Druga licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 72-310 Płoty, Sowno, objętej KW nr SZ1G/00024966/4

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gryficach Patrycjusz Stuła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  26.03.2026 r. o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Gryficach mającego siedzibę przy ul. Wysoka Brama 2 w sali nr 3, odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 72-310 Płoty, Sowno, dla której  Sąd Rejonowy w Gryficach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SZ1G/00024966/4, należącej do dłużnika: Inter-Grąd Sp. z o.o.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem hali magazynowo produkcyjnej oraz budynkiem wiaty o funkcji magazynowo produkcyjnej, posadowionym na działce ewidencyjnej numer 486/12 o powierzchni 6039 m2 zlokalizowanej w miejscowości Sowno, w obrębie 0018-Sowno, w gminie Płoty, powiat gryficki, województwo zachodniopomorskie. Na działce posadowiony jest budynek magazynowo produkcyjny o powierzchni użytkowej 457,30 m2 oraz budynek wiaty o funkcji magazynowo produkcyjnej o powierzchni użytkowej 547,90 m2. Nieruchomość o przeciętnym stanie zagospodarowana, częściowo ogrodzona, utwardzona. W większości porośnięta trawą. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa przemysłowa oraz tereny użytkowane rolniczo. Dojazd do nieruchomości zadowalający, drogą gruntową – dz. nr 491/3. Działka jest częścią większego kompleksu produkcyjnego. Na dzień wizji lokalnej nieruchomość opuszczona, niewykorzystywana produkcyjnie. 

Teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość, nie objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Płoty – uchwała nr VIII/65/2003 Rady Miejskiej w Płotach z 30.06.2003 r., zmiana uchwałą nr. XVIII/117/2016 Rady Miejskiej w Płotach z dnia 26.04.2016 r., w/w działki przeznaczone są na cele:
- działka nr. 486/12: obsługa produkcji rolnej i przetwórstwo, postulowana strefa zabudowy przemysłowo –
składowej, produkcyjnej rolnictwa i przetwórstwa rolno – leśnego (2.P-3)

Suma oszacowania wynosi 608.649,51 zł brutto (494.837,00 zł + 23% VAT), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 405.766,34 zł brutto (329.891,33 zł + 23% VAT),
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60.864,95 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Gryficach: 05 1240 3842 1111 0010 3660 8176 - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.  Komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.


                                                                                                                                                                Komornik Sądowy                                                                                                                                                                                                              Patrycjusz Stuła